Биткоин-миллиардер пытается продать свой частный африканский остров и говорит, что его завалили «уморительными» предложениями, хотя технически он не владеет землей.
«Интерес огромен, — сказал The Post технологический титан Тим Дрейпер. — Я получал предложения обменять остров на золотые шахты, дома, на коров, а также на $1 с обещанием заплатить остальное — когда сможет».
Планы Дрейпера продать свою недвижимость на острове Лупита в Танзании стали предметом интриги в соцсетях с тех пор, как он объявил о продаже в X 28 августа.
«Я продаю свой остров на озере Танганьика, — написал он. — Прекрасное место, но мы слишком редко им пользуемся. $7,9 миллиона или лучшее предложение».
Ситуация стала интереснее, когда несколько дней спустя Министерство земель Танзании выпустило заявление, в котором говорилось, что остров Лупита технически принадлежит Управлению по инвестициям и специальным экономическим зонам Танзании (TISEZA) — и Дрейпер не вправе его продавать.
По данным правительства, компания Firelight Safaris Ltd., в которой Дрейпер является акционером, имеет «производное право» на развитие и эксплуатацию курорта, который он построил на острове.
Дрейпер признал, что это так. По данным министерства, его инвестиции могут быть переданы другому инвестору в соответствии с танзанийским законодательством, но земля остается государственной.
«Продаются все улучшения арендатора, — сказал Дрейпер The Post. — Здания и виллы находятся на земле, арендованной у правительства Танзании».
Такая схема обычна для Танзании, где вся земля государственная, а иностранные инвесторы обычно работают через государственные аренды или производные права. Подобные механизмы типичны и для других рынков островного туризма, таких как Мальдивы.
TISEZA сообщает, что права могут действовать до 99 лет и продлеваться.
Лупита расположена в водах Танзании в западной области Руква, и добраться до нее можно только на лодке. Остров площадью 110 акров — около 0,17 квадратной мили — находится в озере Танганьика, водоеме площадью 12 700 квадратных миль, который делят Танзания, Демократическая Республика Конго, Бурунди и Замбия. Протянувшись примерно на 418 миль, это второе по глубине озеро в мире: его глубина достигает около 4 820 футов.
Согласно сайту курорта, собственность Дрейпера включает 10 больших коттеджей с соломенными крышами, некоторые с ваннами под открытым небом и частными бассейнами; спа-центр; тренажерный зал; бассейн; игровую комнату; несколько баров и 46-футовую лодку.
Дрейпер рассказывал, что поездка на карибский остров около 2001 года посеяла семя Лупиты, вдохновив его создать собственное экзотическое убежище.
После семейного сафари в Танзании Дрейпер и операторы сафари Том и Белинда Литгоу выбрали тогда еще необитаемую Лупиту. Строительство началось в 2004 году, а курорт открылся в 2008 году после вложений, по сообщениям, в $6 миллионов и различных дорогостоящих неудач.
Тем не менее он называл Лупиту «запасным выходом» и долгосрочной ставкой на африканский туризм. Причина продажи сейчас проста: его семья слишком редко ею пользуется.
Дрейпер — далеко не единственный миллиардер, соблазнившийся островной жизнью. Основатель Virgin Group Ричард Брэнсон превратил остров Неккер на Британских Виргинских островах в роскошный курорт и купил соседний остров Москито в 2007 году, разделив его на частные поместья. Соучредитель Oracle Ларри Эллисон в 2012 году купил около 98% гавайского острова Ланаи за, по сообщениям, $300 миллионов. Впоследствии он вложился в реконструкцию отелей, сельское хозяйство, доступное жилье и общественные удобства.
Вне островной жизни Дрейпер четыре десятилетия делал большие ставки в Кремниевой долине. Он основал Draper Associates в 1985 году и позже создал Draper Venture Network. Его фирмы поддержали ряд известных компаний, включая Hotmail, Skype, Baidu, Tesla, SpaceX, Coinbase и Robinhood.
Он один из самых громких сторонников биткоина в технологическом мире. В 2014 году Дрейпер выиграл аукцион Службы маршалов США по продаже 29 656 биткоинов, изъятых у маркетплейса Silk Road, заплатив около $18 миллионов. По нынешним ценам это состояние стоило бы примерно $2,3 миллиарда — более чем в 100 раз больше стоимости 2014 года.
Пока же островной эксперимент Дрейпера вступил в новую фазу: поиск покупателя, готового взять на себя и рай, и бумажную волокиту.
Какова бы ни была итоговая сделка, Дрейпер говорит, что предложения были весьма занимательными.
«Думаю, когда все закончится, из этого может получиться книга», — сказал он The Post.
Рай, которого нет в собственности
История с островом Дрейпера — напоминание о том, что в Африке, как и во многих местах мира, владение землей — понятие относительное.
Миллиардер, купивший остров, построивший курорт и вложивший миллионы, технически не владеет ни пядью земли. У него — право застройки, аренда, производное право. Государство остается собственником.
Для Дрейпера это не стало сюрпризом: он признает, что продает «улучшения арендатора». Но для сторонних наблюдателей ситуация выглядит как иллюстрация ограничений, с которыми сталкиваются иностранные инвесторы.
Сама Лупита — не просто актив. Это мечта, воплощенная в камне и соломе: 10 коттеджей, спа, бассейн, лодка. И все это на озере, чья глубина больше, чем у некоторых морей.
Предложения, которые получает Дрейпер, — от золотых шахт до коров — показывают: остров вызывает фантазии. Для одних это убежище от апокалипсиса, для других — символ статуса, для третьих — просто забавная история.
Но если книга действительно выйдет, она будет не только о продаже. Она будет о том, как миллиардер построил рай на земле, которая никогда ему не принадлежала.
Источники: The Post, заявления Министерства земель Танзании и TISEZA, публикация Тима Дрейпера в X.
В нашем Telegram‑канале, вы найдёте новости о непознанном, НЛО, мистике, научных открытиях, неизвестных исторических фактах. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.
Поделитесь:
Оставьте Комментарий