Новая валюта Кремниевой долины: дом в Сан-Франциско продают за акции ИИ-гигантов

Объявление о продаже недвижимости в Сан-Франциско привлекает внимание не своей многомиллионной ценой, а тем, что продавец готов принять в качестве оплаты: акции крупнейших компаний в сфере искусственного интеллекта.

Этот необычный способ оплаты иллюстрирует колоссальный экономический подъем Кремниевой долины, вызванный индустрией ИИ, который также спровоцировал бум на рынке жилья в и без того дорогом районе залива.

«Мой телефон просто разрывается», — рассказала Business Insider риелтор Рэйчел Суонн. «Похоже, люди очень воодушевлены этой идеей».

Продаваемый дом, окрашенный в синий цвет, на фото до его реновации. Google Maps

В объявлении на Zillow указано, что резиденция с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в районе Дюбуа-Треугольник оценена в ошеломляющие $2 995 000, что, впрочем, по меркам Сан-Франциско, довольно скромно для дома площадью 2495 квадратных футов (около 232 кв. м).

В рекламе говорится, что это узкое белое трёхэтажное здание, «источающее роскошь, гармонию и непревзойдённую красоту», недавно пережило двухлетнюю реконструкцию интерьера стоимостью в миллионы долларов. На фото видны мрамор и плитка под дизайнерским освещением, а также роскошные ванные комнаты. В доме есть просторный гараж на две машины.

В объявлении утверждается, что сантехника, электрика и системы HVAC полностью новые. «Эта редкая, отреставрированная резиденция 1907 года поразит все ваши чувства», — говорится в тексте.

В объявлении указано, что продавец готов принять акции стартапов OpenAI и Anthropic, которые считаются двумя ведущими компаниями в стране, если не в мире, в области новых технологий.

OpenAI была оценена в $852миллиардапосостояниюнамарт—астрономическийростпосравнениюстремягодамиранее,когдаврамкахтендерногопредложенияеёоценкасоставлялаоколо$29 миллиардов. Тем временем оценка Anthropic в последнем раунде финансирования достигла ошеломляющих $965 миллиардов, что позволило ей обогнать OpenAI и стать самой дорогой ИИ-стартапом.

Суонн пояснила, что продавец — девелопер, который глубоко верит в будущее этих двух компаний. Она рассказала Insider, что идея принимать акции возникла, когда она увидела, как толпы сотрудников и инвесторов OpenAI и Anthropic безуспешно пытаются найти жильё на переполненном рынке.

По данным Legal Clarity, любые транзакции с акциями требуют составления договора купли-продажи, который «точно описывает ценные бумаги, количество акций, а также конкретную дату и время для оценки их стоимости».

Это не первый случай, когда продавец недвижимости запрашивает акции ИИ-стартапов. В прошлом месяце владелец дома в Милл-Вэлли заявил, что готов рассмотреть возможность обмена своего особняка площадью 4400 квадратных футов на акции Anthropic.

Аналитики уже называют этот тренд маркером нового «золотого века» технологий, когда физическая собственность меняется на долю в цифровом будущем. Вопрос лишь в том, окажутся ли акции ИИ-гигантов более надёжным активом, чем традиционная недвижимость, если пузырь на рынке технологий начнёт сдуваться. Пока же продавец из Сан-Франциско готов рискнуть, сделав ставку на то, что искусственный интеллект будет расти вечно.