В ипотечном законодательстве возникла норма об электронных закладных

Электронная закладная — новый вид бездокументарной ценной бумаги.

Государственная дума приняла в третьем, заключительном чтении закон о введении электронных закладных для участников ипотеки, информирует Мир24. Документ после будет хранится в системе депозитарного учета.

Также в документе прописывается процедура выдачи и хранения электронной закладной, учета прав на нее, внесения изменений, а еще порядок составления лицами, не которые имеют электронной подписи, за счет привлечения нотариусов и использования их квалифицированной электронной подписи. Кроме того, повысится качество взаимодействия участников рынка ипотеки и регулирующих органов посредством введения в оборот электронной закладной.

Электронную закладную будут заверять квалифицированной электронной подписью госрегистратора и выдавать залогодержателю на протяжении одного рабочего дня. Предусматривается законодательное регулирование порядка составления, выдачи и последующего обращения электронной закладной. Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель.

По утверждению Николая Николаева, в данной области совершен настоящий прорыв, так как предлагаемый механизм выпуска и обращения электронной закладной даст возможность значительно облегчить формирование пулов закладных с целью последующей секьюритизации кредитов.